御影グレイスハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目

  • / 御影駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造

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4階 / 76.98㎡の場合

相場
2,482万円
32.2万円/㎡
1,229
2,064
2,900
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,900万円
26.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
御影グレイスハイツ
2,280万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 76.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,280万円29.6万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/03/172,390万円31.0万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/02/232,490万円32.3万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2025/02/172,499万円32.5万円4階 76.98㎡ 2LDK-
2024/10/042,599万円33.8万円4階 76.98㎡ 2LDK南
2024/08/231,320万円22.0万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/121,370万円22.8万円1階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/121,370万円22.8万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/061,380万円23.0万円6階 60.13㎡ 1LDK南
2024/08/051,380万円23.0万円1階 60.13㎡ 1LDK南
2024/07/221,450万円24.1万円6階 60.13㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.95万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 2,280万円29.6万円76.98㎡2LDK4階 / 9階建 南1974年15戸SRC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/07/01御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 2,480万円26.6万円93.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1969年59戸RC
2025/06/01御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,000万円25.2万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2025/07/07御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,380万円29.8万円79.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2025/05/29御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年57戸RC
2025/06/03ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 3,100万円35.0万円88.5㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年24戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2025/04/06御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,930万円26.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/04/01岡本ハウス
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅11分 2,580万円31.7万円81.38㎡2SLDK4階 / 6階建 南1970年41戸RC
2025/06/04ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK6階 / 7階建 南西1974年11戸RC
2025/07/07スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,599万円33.3万円78㎡3LDK1階 / 6階建 南東1974年29戸RC
2025/07/07甲南金沢コーポ北館
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円34.7万円71.53㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市東灘区では5.9%上昇しています。
1969〜1979年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市東灘区
29.6万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名御影グレイスハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
交通御影駅徒歩1分
築年月1974年
階数9階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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